よくある質問

借地権は売れますか？

流通性のある地域では売れます。お気軽にご相談ください。

借地権を売る為にはどうしたら良いですか？

借地権を売る為には、地主の承諾が必要です、順序としては、1️⃣地主さんに相談して、承諾料や、新地代等の条件を確認。
2️⃣その情報を持って、専門業者に査定を依頼する。
といった流れになります、お気軽にご相談ください。。

地主さんが売却を許可をしてくれない場合はどうしたら良いでしょうか？

借地非訟とゆう方法があります、お気軽にご相談ください。

借地契約を解消したいが地主さんに更地にして返すように言われました。

借地契約の内容に沿って、地主さんは主張していると思われます、お困りでしたら多面的にアドバイスできますので、お気軽にご相談ください。

借地権付き建物を相続放棄したほうが良いか？

利用価値や換価価値の無い不動産は相続放棄するのも一つの方法ですが、換価価値がある場合もありますので、お気軽にご相談ください。

借地権付き建物の相続があったが、相続人で利用するか更地にして返却するか意見が分かれている。

その借地権付き建物に利用価値、換価価値があるかどうか？が大事なポイントになります。お気軽にご相談ください。

借地権付き建物が未登記で売却できないと言われたが？

方法はありますので、お気軽にご相談ください。

不動産の持分のみでも売却できますか？

売却可能です、お気軽にご相談ください

建物が老朽化して利用価値がないが、何か良い方法がありますか？

立地次第ではやりようがありますので、お気軽にご相談ください。

他社で取り扱いができないと言われたが、相談可能でしょうか？

他社様で対応できない事例も数多く対応させていただいてます、お気軽にご相談ください。

地代を滞納してしまっているが、リースバックとゆう方法がある事を聞きましたが、相談可能でしょうか？

相談可能です、弊社ではリースバックでの買取も数多くさせて頂いてます。お気軽にご相談ください。

リースバックとはどういった方法ですか？

弊社が建物を買取り、売買代金をお支払いします、売主様はその後、弊社に家賃を支払いながら住み続ける事が可能です、売買代金や家賃は査定させて頂きます、お気軽にご相談ください。

不動産の持分のみのリースバックも可能でしょうか？

可能です、お気軽にご相談ください。

不動産の持分を売却したいのだが、共有者の許可は必要ですか？

必要ありません。お気軽にご相談ください。